В Китае, где идет бурное строительство городов и очень большая плотность населения, не хватает земли, поэтому там строят микрорайоны, называемые в народе человейниками – высотные многоквартирные дома, которые являются спальными районами.
Конечно, существуют и коттеджные застройки, но они доступны исключительно для богатых житилей страны, поэтому неудивительно, что в головы современных архитекторов приходят идеи, которые позволяют совместить оба вида застройки. Одним из таких забавных вариантов стала идея разместить частные дома внутри железобетонного каркаса.
То есть, под каждый дом отводится отдельный этаж многоэтажного здания. И на площади земли всего в 200 м2 получается разместить около 20 коттеджей.
Идея, конечно же, необычная, но давайте разберем ее плюсы и минусы.
Конечно же, иметь свой отдельный дом с современными коммуникациями на выделенном пространстве (огромном балконе), да еще на высоте, с красивым панорамным видом (если повезет с местом) — это прекрасно, но на этом, пожалуй, все плюсы и заканчиваются. Недостатков же у этого проекта гораздо больше.
Первое, что бросается в глаза — это отсутствие достаточно высоких безопасных ограждений по краям железобетонной конструкции, что, конечно же улучшает внешний вид проекта, однако становится угрозой для проживания там людей, особенно детей.
Кроме того, на высоте бывает более ветренно, чем внизу, поэтому при отсутствии нормального ограждения вероятность того, что и растения в кадках, и прочие незакрепленные предметы может сдуть, возрастает, что также увеличивает опасность для людей, живущих по соседству или просто проходящих мимо.
Себестоимость такого дома будет намного выше, чем за аналогичный коттедж на земле, ведь к ней добавится стоимость возведения железобетонного каркаса высотки и лифтов, хотя, возможно, стоимость земли, уменьшенная во много раз, сможет как-то компенсировать этот недостаток.
Трудно объяснить наличие крыши у каждого коттеджа в проекте. Зачем они, если над головой расположено бетонное «небо»? Разве, что для эстетического удовольствия.
Не очень понятно также, как планируется отопление подобных коттеджей и уборка снега в зимний период.
На самом деле, нечто подобное уже довольно давно существует, правда в менее экзотическом варианте. Это квартиры с большими балконами и деревьями на этажах и на крышах домов. Они строятся во многих странах, чаще всего с теплым климатом.
